der Prozess der Kauf

Immobilien MiaItalia bietet die effektivsten, schnellsten und zuverlässigsten Lösungen für den Kauf von Häusern in Italien. In allen Phasen der Immobiliensuche bis zum Abschluss des Geschäfts wird unser persönlicher Manager mit Ihnen zusammenarbeiten. 

Der Prozess: 
1. Primärrecherche von Immobilien in Italien in unserer Datenbank oder Auswahl von Immobilien in einer beliebigen Region Italiens für den Kunden. Erhalten Sie alle vollständigen Informationen zu den Häusern, die Sie am meisten interessieren. 
 
2. Organisation von Besuchen für ausgewählte Immobilien. Die Besprechung der gewählten Immobilie, Verhandlungen mit dem Verkäufer über den Kauf der Immobilie, Konditionen. 
 
3. Unterzeichnung des Kaufangebots zwischen dem Verkäufer und dem Käufer oder des Vorvertrags zwischen dem Verkäufer und dem Käufer, in dem Sie die Methode und das Datum der notariellen Urkunde angeben, die vollständige Beschreibung der Immobilie. Bei Unterzeichnung dieses Vertrages hinterlassen Sie die Grundgebühr (Anzahlung) von 1-20% des Wertes der Immobilie. Sie wählen einen Notar. Ab diesem Zeitpunkt hat der Kunde das ausschließliche Recht, diese Immobilie zu erwerben, und die Immobilie wird aus dem Verkauf genommen. Notar prüft innerhalb von 10 Werktagen die Immobilientransaktion und bereitet die endgültige Urkunde vor. 
 
4. Bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde ist der Verkäufer verpflichtet, den Rest der Kosten des Eigentums durch Schecks oder Überweisung auf das Konto des Verkäufers oder das Konto des Notars zu zahlen, der die Zahlung an den Verkäufer überweist, wenn die Urkunde von Verkauf wird registriert; die Übergabe der Schlüssel und aller relevanten Dokumente des Hauses (Rechnungen, Wasser usw.), die Zahlung von Steuern, notariellen Gebührenurkunden und Immobilienprovisionen. 
 
5. Registrierung der Verkaufsurkunde (maximal 20 Tage).
 
Sie können auch über unsere Dienstleistungen hier lesen: http://de.miaitalia.net/unsere-leistungen
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